２−１　木造住宅関連についての質問 と回答

Ａ１
　　産直住宅とは、国内の木材産地で加工された製材等の建築資材を直接大都市圏の
　消費地へ供給し、木材生産地の大工等を活用して建設された住宅をいいます。具体
　的には、その供給方式の違いによって、次の３タイプに区分できます。
　(1) 産地主導型
　　　木材生産地の木材生産者と施工者が協力し、直接的に木材を建設現場に供給す
　　るとともに、木材生産地の労働力により住宅の建設を行うタイプ
　(2) 現地主導型
　　　木材生産地は木材のみを供給し、建設地の設計者と施工者が協力して住宅を建
　　設するタイプ
　(3) 分離型
　　　上記タイプの中間的なタイプで、木材生産地は木材を供給するとともに一部の
　　施工（構造のみ）を行い、仕上げ等は建設地の施工業者が実施するタイプ

　２
　　産直住宅の事業主体は、昭和60年頃から増加し、現在は全国で100近くに達して
　います。しかしながら、一事業体当たりの供給戸数は少なく、季節労働的な受注や
　高級指向の住宅建設が多くなっています。
　　また、事業主体による材工共（材料のみの供給だけではなく、施工も行う）の供
　給が多く、資材の大部分は地場産材である場合が多いようです。
　　今後の活動については、体制の拡充、現状の充実等に意欲的な事業主体が多くみ
　られます。

　３
　　一方、問題点として、
　　　[1]事業規模が零細で、経営基盤が脆弱（年間10棟未満の供給主体が半数）であ
　　　　る
　　　[2]産地側の施工者による施工が主流なため、事業展開の範囲が通勤圏に限定さ
　　　　れる
　　　[3]消費地の大工・工務店との連携するノウハウがない
　　　[4]宣伝活動が口コミ程度に限定される
　　　　 （50棟以上の供給事業体のうち、モデル住宅を展示しているのは２事業体のみ）
　　などもあげられます。


　　　　１ 供給戸数規模別の事業主体数（平成５年）

　　 　 ２ 事業主体の組織形態

　　　　３　供給対象地域（最大域により区分）