６　建築の担い手と新たな住宅建築についての質問

Ａ１
　　輸入住宅のセールスポイントは、一般的には次の点があげられます。
　　　[1] 海外で現に建設されている住宅の仕様、デザインをそのまま生かしているこ
　　　　と。
　　　[2] 天井が高く、室内空間が広いこと。
　　　[3] ２重ガラスの窓、厚い断熱材を採用し、気密性、断熱性に優れていること。
　　　[4] 木製サッシ、木製ドア、単層フローリング等木材をふんだんに使用している
　　　　こと。
　２
　　輸入住宅の１戸当たりの平均床面積は、150立方ﾒｰﾄﾙ程度で、国内の着工新設住宅（持
　家）１戸当たり床面積（平成６年度、全国平均では139立方ﾒｰﾄﾙ、関東臨海（１都３県）
　では125立方ﾒｰﾄﾙ）に比べて１.１〜１.２倍広くなっています。
３
　　平均坪単価は、平成４年度の65.9万円から、平成６年度には59.1万円と下がって
　きており、最近の住宅雑誌によれば坪単価30万円台等のものも出てきています。
　４
　　輸入住宅の取扱い企業は、初期段階は新奇性に着目して中小規模の工務店が多く
　手がけていましたが、最近では商社等の参入、複数企業によるフランチャイズ化に
　よる取り組みが見られ、大手住宅メーカーも取り組み意欲を見せています。
　　その反面、新聞報道によると業者の倒産やクレームも発生しています。