７　木材の乾燥と新たな木質資材についての質問と回答

Ａ（平成１２年５月までの内容です。）

　　木造住宅（専用住宅）は、次の場合には建てられないところがあります。

　　　[1]防火地域内の場合
　　　　地階を含め階数が３以上または延べ面積が１００m2を超える場合は建設でき
　　　　ません。なお、地階を含め階数が２以下で、延べ面積が１００m2以下の場合
　　　　は、準耐火建築物（ただし、壁、床及び天井の仕上げならび階段に木質資材
　　　　を用いることはできません。）であれば、木造住宅として建設可能です。

　　　[2]準防火地域内の場合
　　　　階数が４以上または延べ面積が１５００m2を超える場合は建設できません。
　　　　なお、階数が３以下で、かつ、延べ面積が５００m2を超え１５００m2以下の
　　　　場合は、準耐火建築物（ただし、壁、床及び天井の仕上げならびに階段に木
　　　　質資材を用いることはできません。）であれば、木造住宅として建設可能で
　　　　す。
　　　　また、階数が３で、延べ面積が５００m2以下の場合は、準耐火建築物または
　　　　一定の防火性能を有する建築物（外壁ならびに外壁屋内側及び天井の仕上げ
　　　　に木質資材を用いることはできません。）であれば、木造住宅として建設可
　　　　能です。
　　　　なお、木造３階建共同住宅は[1]、[2]の場合とも建設できません。

　　　now_printing[図]　防災上の地域による木造の制限の詳細図