８　住宅に関する諸制度についての質問 と回答

Ａ１
　　公的融資の中でも最も一般的に利用されている住宅金融公庫の融資は、返済能力
　や年齢などの一定の条件を満たせれば誰でも借りることができます。ただし、建築
　する住宅の規模や構造に条件があり、融資額も細かく規定されています。また、融
　資を受けるには公庫による審査を受ける必要があります。
　　申し込みの受付期間は、通常年４回（春、夏、秋、冬）に分けて募集が行われます。

　２
　　融資の申し込みと手続きの流れは次のとおりです。
　　【融資の申込と手続きの流れ】
　　　[1] 申込用紙の入手
　　　　住宅金融公庫本支店又は住宅金融公庫業務取扱金融機関（銀行など）で、申
　　　　込用紙を入手します。（受付が開始される少し前から頒布されます。）
　　　[2] 融資申し込み
　　　　住宅金融公庫本支店又は住宅金融公庫業務取扱金融機関で申込受付期間中に
　　　　融資を申し込みます。
　　　[3] 設計審査
　　　　地方公共団体への建築確認申請と同時に住宅金融公庫の建設基準に適合して
　　　　いるかどうかの審査を受けます。
　　　[4] 融資予約
　　　　設計審査に合格すると住宅金融公庫業務取扱金融機関から「融資予約通知書
　　　　」が送られ、融資額などが確定する。通知書の発行日から２ヶ月以内に着工
　　　　しなければなりません。
　　　[5] 現場審査
　　　　工事中（一般には屋根工事完了時）に住宅金融公庫の建設基準に適合してい
　　　　るかどうかの審査を受けます。
　　　[6] 中間資金
　　　　現場審査合格後、住宅の基本融資額と割増融資額の６０％を受け取ることが
　　　　できます（完成後一括して受け取ることもできる）。
　　　[7] 最終回資金
　　　　建物が完成後、登記をすませ、ローン契約が締結されると最終回資金を受け
　　　　取ることができます（中間資金の利息、融資手数料などを清算）。

　　　　住宅金融公庫融資に関する問い合わせ先

〔問合せ先〕
　・住宅金融公庫　( http://www.jyukou.go.jp/)
　　ここをクリックすると住宅金融公庫のホームペイジにリンクします。